El programa Vivienda para el Bienestar contempla beneficiar a 12 millones de familias durante el sexenio, con una inversión anual cercana a 1.2 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) y la generación estimada de 2.4 millones de empleos asociados a las viviendas contratadas hasta ahora, informó la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.

Durante su conferencia matutina, la primera mandataria explicó que, al considerar un promedio de cuatro empleos por cada vivienda, las cerca de 600 mil unidades contratadas hasta el momento representan aproximadamente 2.4 millones de empleos asociados, varios de ellos vinculados a viviendas que ya se encuentran en construcción. “Lo más importante: se da acceso a lo que nosotros consideramos un derecho, que es una vivienda digna”.

La presidenta sostuvo que el programa también busca recuperar la función social de instituciones como el Infonavit, además de impulsar la construcción de vivienda pública y promover que el sector privado participe en proyectos con precios más accesibles.

Por su parte, la titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Elena Vega Rangel, informó que actualmente se tienen contratadas 667 mil viviendas, distribuidas en 766 proyectos en todo el país.

De ese total, 277 mil viviendas están en obra a través del Infonavit, la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y el Fovissste, mientras que otras 89 mil ya fueron asignadas.

Las cifras representan un avance de 37 por ciento respecto de la meta de 1.8 millones de viviendas, con una inversión acumulada de 75 mil 900 millones de pesos, de acuerdo con la información presentada por la funcionaria.

En materia de mejoramiento, la titular de Sedatu reportó 717 mil apoyos, equivalentes a 40 por ciento de la meta de 1.8 millones. Para la regularización de la propiedad, se han escriturado 337 mil viviendas, 34 por ciento de la meta de un millón.

El Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), agregó, ha regularizado 76 mil lotes, mientras que otros 714 mil se encuentran en proceso de escrituración.

La funcionaria también informó que se han realizado 5.1 millones de mejoramientos de condiciones de crédito y que el Infonavit, Fovissste y la Sociedad Hipotecaria Federal otorgarán 2.2 millones de créditos tradicionales de vivienda.

En el caso de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), la secretaria detalló que se han contratado 148 mil viviendas, de las cuales 76 mil se encuentran actualmente en obra. Esto representa un avance de 30 por ciento respecto de la meta de 500 mil viviendas establecidas para el organismo.

Además, la Conavi también ha entregado 127 mil apoyos para mejoramiento de vivienda, equivalentes a 47 por ciento de la meta de 300 mil, con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos, según los datos expuestos por la titular de Sedatu.

El Fovissste ha beneficiado a 321 mil 210 familias mediante condonaciones, descuentos, reestructuras y liquidaciones de créditos, informó su vocal ejecutiva, Jabnely Maldonado Meza. Esta cifra representa un avance de 80 por ciento respecto de la meta de atender a 400 mil familias.

Del total, 78 mil 790 familias han sido incorporadas al esquema de reestructura de créditos denominados en UMA para convertirlos a pesos. Con este mecanismo, los pagos quedan establecidos en pesos y con una tasa de interés fija de 9 por ciento.

En materia de financiamiento, la funcionaria de Fovissste informó que durante los primeros dos años de la administración el Fovissste ha otorgado 59 mil 434 créditos, con una inversión social de 66 mil 47 millones de pesos y un monto promedio de 1.1 millones de pesos por crédito.

Agregó que a través del Crédito Fovissste Mujeres se ha beneficiado a 16 mil 171 mujeres, con una inversión de 19 mil 44.2 millones de pesos y que con el propósito de dar certeza jurídica a los derechohabientes, el organismo ha realizado 82 mil 528 cancelaciones de hipoteca y entregado 41 mil 686 escrituras.

La funcionaria también informó sobre la recuperación de la capacidad de construcción del Fovissste. Como parte de este proceso se colocó la primera piedra del Conjunto Habitacional Carmen Serdán, en Puebla, que contempla 512 viviendas. El organismo cuenta además con una reserva territorial de 51.7 hectáreas.

Por su parte, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, destacó que la institución tiene contratadas cerca de 533 mil viviendas, de las cuales 223 mil 359 se encuentran en obra. El funcionario señaló que la meta es incorporar otras 167 mil viviendas para diciembre. Hasta ahora, el instituto ha colocado 37 mil 407 viviendas.

En paralelo, destacó que el Infonavit ha reestructurado 4 millones 856 mil créditos considerados impagables. De ellos, 536 mil fueron liquidados, mientras que 4 millones 320 mil recibieron reducciones en montos y tasas de interés, además de esquemas con pagos mensuales fijos.

Asimismo, reportó que la cartera vencida del instituto disminuyó 2 por ciento, al pasar de 608 mil millones de pesos en septiembre de 2024 a 597 mil millones en agosto de 2026.

Al cierre de julio, dijo que el Infonavit había colocado 673 mil 586 créditos hipotecarios, con una derrama económica de 610 mil 882 millones de pesos. En el programa Mejoravit se otorgaron otros 564 mil 511 créditos, con una derrama de 41 mil 574 millones de pesos.

En cuanto a la certeza jurídica sobre las propiedades, el director del instituto informó que, al cierre de agosto, se habían liberado 253 mil 783 hipotecas y entregado 61 mil 881 escrituras. Agregó que, durante la actual administración, el Infonavit ha otorgado 1.3 millones de créditos hipotecarios y de Mejoravit.

Además, el instituto ha destinado 54 mil 391 millones de pesos al programa Vivienda para el Bienestar. En conjunto, las acciones reportadas representan una derrama económica de 735 mil millones de pesos, de acuerdo con las cifras presentadas por el director general.

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